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Les prêts aidés selon profil

Les différents prêts aidés par profil

Commençons par définir ce que nous entendons par « prêts aidés par profil ». Il s’agit de prêts complémentaires qui sont accessibles à certains emprunteurs en fonction de leur situation : par exemple, s’ils sont fonctionnaires, ils peuvent bénéficier du prêt fonctionnaire.

Ils sont donc soumis à conditions et permettent de financer un achat ou une construction en complément d’un autre crédit immobilier.

Le prêt fonctionnaire

Comme son nom l’indique, le prêt fonctionnaire n’est accessible qu’aux agents de la fonction publique (Fonction publique de l’État, Fonction publique territoriale et Fonction publique hospitalière).

Il s’agit d’un prêt qui vient compléter un autre crédit comme un prêt conventionné ou un prêt accession sociale. Il peut être utilisé pour l’achat d’un bien neuf ou ancien mais aussi pour des travaux d’agrandissement.

Le montant du prêt fonctionnaire dépend de plusieurs critères :

  • La situation familiale de l’emprunteur
  • La zone géographique de l’achat
  • Le nombre de pièces du bien

Actuellement, le montant maximal qui peut être obtenu avec le prêt fonctionnaire est de 3 887 € pour un logement 7 pièces en zone 1.

Le prêt Pro BTP

Le prêt Pro-BTP est un crédit accessible aux employés du secteur du bâtiment qui cotisent à la Pro-BTP. Il concerne aussi bien les salariés que les apprentis ou encore les retraités.

Pour pouvoir bénéficier d’un prêt Pro-BTP, il faut répondre à certains critères :

  • Travailler dans une entreprise du BTP (être salarié en activité)
  • Être affilié auprès de BTP-prévoyance depuis au moins 12 mois continus
  • Avoir au maximum 67 ans
  • Ne pas avoir d’autres prêts immobiliers en cours

Le montant maximum d’un prêt Pro-BTP est de 20 000 € (moins le montant nominal des autres prêts dont l’emprunteur a bénéficié avec Pro-BTP).

Le prêt caisse de retraite

Le prêt caisse de retraite est un prêt complémentaire accordé aux emprunteurs affiliés à une caisse de retraite. Il s’adresse aux personnes qui souhaitent acheter une résidence principale (qu’il s’agisse d’un bien neuf ou ancien) avec ou sans travaux.

Contrairement à ce que son nom pourrait laisser penser, ce prêt ne s’adresse pas seulement aux personnes retraitées mais également à ceux qui cotisent à une caisse de retraite. Pour certaines d’entre elles, un nombre minimum d’années de cotisations est nécessaire pour pouvoir prétendre à ce type de crédit.

Le prêt de caisse de retraite permet d’emprunter entre 3 000 € et 15 000 € à rembourser sur une durée pouvant aller jusqu’à 15 ans À savoir que le montant du prêt et sa durée vont varier selon chaque caisse de retraite.