Établis par les banques et les établissements de crédit tout en prenant compte du plafond de la Banque de France, les taux immobiliers doivent être étudiés très attentivement lors de la procédure de souscription d'un prêt immobilier. En effet, il a un impact non négligeable sur le coût total de votre crédit.
Il est exprimé en pourcentage du montant du prêt. Il est désigné par le sigle TEG (Taux effectif global) ou TAEG (Taux annuel effectif global). Le TAEG inclut non seulement les intérêts mais également l'intégralité des frais de votre contrat (frais de dossier, commissions, cotisation de l’assurance emprunteur, etc.). Pour info, il doit être clairement indiqué par le prêteur dans ses publicités et ses contrats.
Se tenir au courant des meilleurs taux immobiliers proposés en 2020, c'est prendre dès le début l'avantage et pouvoir négocier le taux immobilier idéal pour vous. Les taux moyens des banques étant un bon indicateur des taux auxquels vous pouvez prétendre, il n'y a rien de mieux à faire pour trouver rapidement le meilleur taux immobilier pour votre emprunt.
Les taux indiqués ci-dessous demeurent fixes, hors assurance et sont actualisés au 16 juillet 2020.
|
Durée |
Meilleur taux immobilier |
Taux immobilier moyen |
|
10 ans |
0,50 % |
0,81 % |
|
15 ans |
0,75 % |
1,06 % |
|
20 ans |
0,95 % |
1,22 % |
|
25 ans |
1,22 % |
1,48 % |
Différents éléments sont pris en compte dans le calcul des meilleurs taux de crédit immobilier proposés par les banques et les établissements de crédit :
Pour négocier le meilleur taux immo auprès d'une banque, veillez à mettre toutes les chances de votre côté. Pas de panique, quelques conseils simples à appliquer vous permettront de souscrire le meilleur taux immobilier pour votre crédit.
Pour cela, vous devez d’abord connaître les éléments pris en compte par votre banquier : vos revenus, votre apport personnel, votre capacité d’endettement, la manière dont vous gérez votre compte courant, votre capacité d’épargne, votre profession... Pour connaître votre capacité d’endettement et votre capacité d’épargne, vous pouvez utiliser des calculatrices dédiées, comme notre outil de calcul du taux d'endettement et aussi à faire une simulation de prêt immobilier en banque pour affiner le budget de votre projet personnel.
Par conséquent, si vous avez eu un ou plusieurs découverts au cours des 3 derniers mois, attendez un peu d’avoir des comptes bancaires irréprochables pour faire votre demande de prêt.
Il est désormais aisé d'effectuer une simulation des meilleurs taux immo grâce à des comparateurs en ligne indépendants et exhaustifs comme celui que propose lesfurets. Rapide, gratuit, sans engagement et disponible 24h/24, 7j/7, notre outil en ligne vous permet de simuler votre projet selon votre capacité d'emprunt, la durée de remboursement, les mensualités adaptées...
Notre simulateur des meilleurs taux immobiliers vous permettra ainsi de trouver votre crédit, au taux idéal et conformément à votre projet.
À noter que notre outil de comparaison des taux immobiliers vous permettra de déterminer quelle banque propose le meilleur taux immobilier en fonction des informations que vous nous communiquerez. Celles-ci vont concerner votre projet et vos capacités financières.
En quelques minutes seulement, vous saurez parmi notre panel de banques partenaires, quelles sont les offres les plus adaptées à votre profil. Vous n’aurez alors plus qu’à sélectionner la banque qui propose le meilleur taux immobilier et les conditions d’emprunt les plus favorables à votre projet.
Retrouvez nos guides conseils ainsi que les dernières actualités du monde du prêt immobilier.
Contracter un emprunt bancaire est une opération relativement courante lors d’un investissement immobilier. Cette solution peut également se révéler très utile dans le cadre de travaux d’aménagement et de rénovation énergétique. Cependant, vous ne pouvez pas emprunter n’importe quelle somme d’argent à votre banquier, car tout dépend en réalité de votre capacité d’emprunt !
Comment réussir à emprunter 100.000 euros pour réussir pleinement votre projet ? Quelles sont les conditions à respecter si vous souhaitez opter pour ce type de financement ? Quelques éléments de réponse ci-dessous.
Imaginez pouvoir jouir d’un bien immobilier qui vous servirait de résidence secondaire le temps d’un week-end prolongé, ou pour les vacances. Tout le monde rêve de pouvoir disposer d’un pied à terre qui puisse en même temps constituer la pierre angulaire d’un véritable patrimoine immobilier ! Car oui : acheter une résidence secondaire n’est pas seulement un acte individuel, c’est aussi le meilleur moyen de placer votre argent dans une valeur sûre : la pierre.
Si la crise sanitaire que nous vivons a fragilisé certains secteurs, l’immobilier s’en sort bien. Les sites de crowdfunding ont servi un rendement de 9,3 % en 2020. La tendance va-t-elle durer ? Selon les experts, ce n’est pas certain.
Les prix de l’immobilier sont, en règle générale, calqués sur le coût de la vie. Vous habitez une grande ville ? Alors peut-être que celle-ci fait partie des dix plus chères de France. Le portail immobilier SeLoger vient de publier une étude à ce sujet, voici ce qu'il faut en retenir.
Sur les douze derniers mois, les prix de l'immobilier ont reculé à Paris. À combien s'évalue désormais le mètre carré dans la capitale ? Quelles explications donner à ce phénomène et quelles peuvent être les opportunités pour les emprunteurs ? On vous dit tout !
