Établis par les banques et les établissements de crédit tout en prenant compte du plafond de la Banque de France, les taux immobiliers doivent être étudiés très attentivement lors de la procédure de souscription d'un prêt via la simulation d'un crédit immobilier. En effet, il a un impact non négligeable sur le coût total de votre crédit.
Il est exprimé en pourcentage du montant du prêt. Il est désigné par le sigle TEG (Taux effectif global) ou TAEG (Taux annuel effectif global). Le TAEG inclut non seulement les intérêts mais également l'intégralité des frais de votre contrat (frais de dossier, commissions, cotisation de l’assurance emprunteur, etc.). Pour info, il doit être clairement indiqué par le prêteur dans ses publicités et ses contrats.
Se tenir au courant des meilleurs taux immobiliers proposés en 2021, c'est prendre dès le début l'avantage et pouvoir négocier le taux immobilier idéal pour vous. Les taux moyens des banques étant un bon indicateur des taux auxquels vous pouvez prétendre, il n'y a rien de mieux à faire pour trouver rapidement le meilleur taux immobilier pour votre emprunt.
| Durée | Meilleur taux immobilier | Taux immobilier moyen |
| 7 ans | 0,30 % | 1,27 % |
| 10 ans | 0,40 % | 1,39 % |
| 15 ans | 0,58 % | 1,63 % |
| 20 ans | 0,75 % | 1,84 % |
| 25 ans | 1,00 % | 2,11 % |
Les taux moyens, calculés sur la base de données de nos partenaires, sont indiqués ci-dessous fixes, hors assurance et sont actualisés au 11 mars 2021.
Différents éléments sont pris en compte dans le calcul des meilleurs taux de crédit immobilier proposés par les banques et les établissements de crédit :
Pour négocier le meilleur taux immo auprès d'une banque, veillez à mettre toutes les chances de votre côté. Pas de panique, quelques conseils simples à appliquer vous permettront de souscrire le meilleur taux immobilier pour votre crédit.
Pour cela, vous devez d’abord connaître les éléments pris en compte par votre banquier : vos revenus, votre apport personnel, votre capacité d’endettement, la manière dont vous gérez votre compte courant, votre capacité d’épargne, votre profession... Pour connaître votre capacité d’endettement et votre capacité d’épargne, vous pouvez utiliser des calculatrices dédiées, comme notre outil de calcul du taux d'endettement et aussi à faire une simulation de prêt immobilier en banque pour affiner le budget de votre projet personnel.
Par conséquent, si vous avez eu un ou plusieurs découverts au cours des 3 derniers mois, attendez un peu d’avoir des comptes bancaires irréprochables pour faire votre demande de prêt.
Il est désormais aisé d'effectuer une simulation des meilleurs taux immo grâce à des comparateurs en ligne indépendants et exhaustifs comme celui que propose lesfurets. Rapide, gratuit, sans engagement et disponible 24h/24, 7j/7, notre outil en ligne vous permet de simuler votre projet selon votre capacité d'emprunt, la durée de remboursement, les mensualités adaptées...
Notre simulateur des meilleurs taux immobiliers vous permettra ainsi de trouver votre crédit, au taux idéal et conformément à votre projet.
Si vous souhaitez retrouver plus de détails sur ces données, n'hésitez pas à consulter notre rubrique dédiée aux meilleurs taux immobiliers par régions. En plus d'y retrouver toutes les conditions de financement géolocalisées, vous pourrez aller plus loin avec de nombreuses informations complémentaires sur autant de marchés immobiliers.
À noter que notre outil de comparaison des taux immobiliers vous permettra de déterminer quelle banque propose le meilleur taux immobilier en fonction des informations que vous nous communiquerez. Celles-ci vont concerner votre projet et vos capacités financières.
En quelques minutes seulement, vous saurez parmi notre panel de banques partenaires, quelles sont les offres les plus adaptées à votre profil. Vous n’aurez alors plus qu’à sélectionner la banque qui propose le meilleur taux immobilier et les conditions d’emprunt les plus favorables à votre projet.
Retrouvez nos guides conseils ainsi que les dernières actualités du monde du prêt immobilier.
Les taux immobiliers en Corse pour votre prochain projet personnel peuvent être négociés au plus bas avec lesfurets ! Réputée pour ses paysages magnifiques entre mer et montagne, sa douceur de vivre et ses villages de charme, la collectivité de Corse compte environ 338.000 habitants à l’année et s’étend sur 8.722 km². Qu’ils soient insulaires d’origine ou attirés depuis le continent, les acquéreurs découvrent un marché immobilier particulièrement authentique et diversifié, incluant de somptueuses demeures individuelles, mais aussi des copropriétés récentes ou rénovées.
Les taux immobiliers en Provence-Alpes-Côte d’Azur peuvent être négociés au plus bas avec lesfurets ! La grande région du sud-est de la France, célèbre notamment pour son littoral méditerranéen et sa douceur de vivre, rassemble un bassin de population de plus de 5 millions d’habitants sur une superficie totale de 31.400 km². Le marché immobilier s’y révèle particulièrement tendu, notamment dans des grandes agglomérations telles que Marseille dans les Bouches-du-Rhône, Nice dans les Alpes-Maritimes, Toulon dans le Var ou encore Avignon dans le Vaucluse.
Avec lesfurets, vous pourrez découvrir un niveau attractif de taux immobiliers dans les Pays de la Loire ! Organisée autour de l’agglomération de Nantes, la région s’étend sur 32.000 km² et rassemble une population de 3,8 millions d’habitants. La façade maritime de la Loire-Atlantique et de la Vendée, réputée notamment pour sa qualité de vie et ses stations balnéaires, est complétée par plusieurs agglomérations de taille moyenne à l’intérieur des terres, dont bien sûr Angers ou Saumur dans le Maine-et-Loire, Laval dans la Mayenne et Le Mans dans la Sarthe.
En avril 2021, le taux immobilier moyen a de nouveau baissé, atteignant cette fois-ci un niveau jamais observé jusqu'alors par l'Observatoire Crédit Logement / CSA. D'autre part, la production a marqué un fort rebond le mois dernier. On vous dit tout ce que vous devez savoir si vous avez en tête un projet immobilier nécessitant certaines informations du marché.
Avec le contexte actuel, c’est le moins que l’on puisse dire, le marché de l’immobilier s’est essoufflé. Douze mois après le premier confinement, où en sont vos projets en la matière ? C’est ce que nous révèle Artémis courtage dans sa dernière enquête en date.
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ne connaissent pas la crise. Mieux encore, elles prospèrent ! Chez lesfurets, on vous explique les raisons de cet élan, données chiffrées à la clé.
