MENU

Simulateur prêt à taux zéro

Déterminez facilement si vous êtes éligible au prêt à taux zéro en fonction de la nature votre projet d’acquisition, de vos ressources et de la composition de votre foyer.

Qu’est-ce que le prêt à taux zéro en 2018 ?

Le prêt à taux zéro, également connu sous le nom de PTZ, est, comme son nom l’indique, un prêt sans intérêt destiné aux emprunteurs désireux de financer l’achat de leur première résidence principale.

Le prêt à taux zéro ne peut financer qu’une partie de l’achat et doit donc être complété par un prêt immobilier classique et un apport personnel.

Comment obtenir un prêt à taux zéro en 2018 ?

Pour bénéficier d’un prêt à taux zéro, il faut tout d’abord être primo-accédant et respecter un plafond de ressources variable en fonction du nombre d’occupants du logement et de la zone géographique où il se situe.

Dans un second temps, le logement convoité doit être au choix :

  • Un logement neuf respectant les normes énergétiques en vigueur ;
  • Un logement ancien avec des travaux d’amélioration d’un montant au moins égal à 25 % du coût du prêt ;
  • Un logement social acquis par ses occupants.

Notez que les critères d’éligibilité au prêt à taux zéro sont revus chaque année par le gouvernement. Ainsi, en 2018 les logements anciens avec travaux restent éligibles au PTZ mais uniquement dans les zones B2 et C. Ce n’est plus le cas dans les zones A et B1, c’est-à-dire les zones tendues.
Les logements neufs restent quant à eux éligibles au prêt à taux zéro dans toute la France en 2018 mais selon des quotités différentes :

  • 40 % du montant du prêt dans les zones A et B1 ;
  • 20 % dans les zones B2 et C.

Quels travaux permettent d’être éligibles au PTZ pour un logement ancien ?

Pour bénéficier d’un prêt à taux zéro dans le cadre de l’achat d’un logement ancien, les emprunteurs doivent s’engager sur l’honneur à réaliser dans un délai de 3 ans des travaux :

  • D’amélioration énergétique à l’exception de ceux financés par un éco-PTZ ;
  • De modernisation, d’aménagement ou d’assainissement des surfaces habitables ou annexes ;
  • Ou de construction de surfaces habitables nouvelles.

Comment calculer son prêt à taux zéro ?

Pour savoir si vous êtes éligible à l’obtention d’un prêt à taux zéro, connaître le montant auquel vous pouvez prétendre et savoir de quelles conditions de remboursement vous pouvez bénéficier, il suffit d’utiliser notre calculatrice de PTZ.


Rapide et simple d’utilisation, notre simulation de prêt à taux zéro vous fournira en quelques secondes seulement toutes les informations dont vous avez besoin, sans engagement.


Pour ce faire, il suffit de nous fournir quelques informations :

  • Votre statut ;
  • Le code postal du logement pour lequel vous souhaiteriez obtenir un PTZ ;
  • La nature du bien ;
  • Le prix du logement ;
  • Le montant des travaux envisagés s’il s’agit d’un logement ancien ;
  • Le montant de votre apport personnel ;
  • La composition de votre foyer ;
  • Votre revenu fiscal de référence.

Pour une simulation de votre prêt à taux zéro aussi juste que possible, nous vous recommandons donc de vous munir de tous les documents qui vous permettront de renseigner les informations ci-dessus aussi précisément que faire se peut.

LesFurets.com - François

Tout savoir sur le prêt immobilier

Retrouvez nos guides conseils ainsi que les dernières actualités du monde du prêt immobilier.

Guides
Voir tous les guides prêt immobilier
Actualités
Voir toutes les actualités prêt immobilier
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées.
Comparer