Afin de se protéger d’un éventuel défaut de paiement de vos créances, votre banque réclame de solides garanties pour vous accorder votre prêt immobilier. Même si vous souscrivez une assurance emprunteur, l’organisme de prêt pourra toujours vous proposer une hypothèque ou un privilège de prêteur de deniers (PPD). Focus sur ces deux notions :
Le rachat de crédits hypothécaire est exclusivement accessible aux propriétaires. Cette opération permet de faire un regroupement de crédits soumis à une garantie par l’hypothèque d’un bien immobilier.
L’organisme de rachat de crédits réunit les créances de l’emprunteur sous une seule et même mensualité. Celle-ci est souvent réduite et répartie sur une durée maximale de 25 ans. Si, au moment de votre prêt immobilier, vous aviez déjà garanti votre prêt immobilier avec une hypothèque, la seconde, souscrite dans le cadre d’un rachat de crédit hypothécaire, viendra remplacer la précédente.
À noter : pour garantir votre rachat de crédit avec une hypothèque, vous devez vous adresser à un notaire. Cette opération implique des frais de notaire. Il faut compter environ 2%. Ces frais sont inclus dans le rachat de crédits.
Un rachat de crédits hypothécaire permet à l’emprunteur d’alléger ses mensualités en contrepartie d’une garantie très solide. En effet, l’hypothèque représente aux yeux de la banque une réelle sécurité. Les organismes de prêts sont plus à l’écoute des emprunteurs qui souhaitent débloquer des fonds. Voici quelques avantages :
Si vous souhaitez souscrire un rachat de crédits hypothécaire, vous pouvez nous transmettre votre demande via notre formulaire. À l’issue du questionnaire, vous pourrez obtenir une réponse de principe immédiate. Cette simulation est :
En passant par le site LesFurets.com, vous connaîtrez la faisabilité de votre projet en fonction des critères d’acceptation des organismes de rachat de crédit. Vous obtenez une réponse de principe immédiate sur la faisabilité de votre projet.
Si votre dossier est finançable, notre partenaire Solutis reviendra vers vous pour finaliser votre dossier et sélectionner le meilleur organisme de rachat de crédit pour répondre à votre besoin.
Il suffit de quelques incidents de paiement pour se voir inscrit au FICP : le Fichier des Incidents de Remboursement des Crédits de la Banque de France. Une situation problématique qui risque de paralyser vos comptes. Alors en cas de fichage FICP, quels sont les recours ? Est-ce que le rachat de crédit est une bonne solution ? Est-ce qu’il est possible de demander un rachat de crédit lorsqu’on est déjà fiché ? On vous dit tout.
Vous voyez rouge dès que la fin du mois arrive ? Besoin de souffler financièrement ? Il est peut-être temps de faire racheter votre crédit. À condition, bien sûr, que votre demande soit approuvée par la banque. Suivez nos conseils pour que votre demande de rachat de crédit soit acceptée facilement.
Dans le but de faire baisser vos mensualités de remboursement et votre taux d’endettement, vous envisagez d’avoir recours à un rachat de crédit. Pour bénéficier de cette solution de refinancement, vous allez devoir adresser une lettre de demande de rachat de crédit à votre banque. Le contenu de cette lettre varie en fonction du type de rachat de crédits que vous souhaitez effectuer. Suivez les conseils avisés des Furets pour rédiger ce courrier correctement.
Le rachat de crédit est avant tout un nouveau prêt, pour y souscrire l’emprunteur doit pouvoir justifier de son identité, de sa situation familiale, financière et bancaire. Pour que votre demande soit étudiée par l’organisme prêteur, vous allez donc devoir constituer un dossier complet. LesFurets.com vous facilite la tâche en dressant pour vous la liste de tous les documents à fournir pour un rachat de crédit.
Bulle d’oxygène pour ménages endettés, le rachat de crédit est peut-être la solution pour vous aider à souffler. Mais attention aux pièges ! Cette offre commerciale n’est pas adaptée à tous les profils d’emprunteurs. LesFurets passent en revue avec vous les erreurs à éviter.
Envie de revoir votre prêt à la baisse ? Les taux d’intérêts historiquement bas ne peuvent que vous donner raison. Mais dans ce cas, quelle option serait la plus attractive : rachat de crédit ou renégociation ? Tour d’horizon avec LesFurets.com.
