Afin de se protéger d’un éventuel défaut de paiement de vos créances, votre banque réclame de solides garanties pour vous accorder votre prêt immobilier. Même si vous souscrivez une assurance emprunteur, l’organisme de prêt pourra toujours vous proposer une hypothèque ou un privilège de prêteur de deniers (PPD). Focus sur ces deux notions :
Le rachat de crédits hypothécaire est exclusivement accessible aux propriétaires. Cette opération permet de faire un regroupement de crédits soumis à une garantie par l’hypothèque d’un bien immobilier.
L’organisme de rachat de crédits réunit les créances de l’emprunteur sous une seule et même mensualité. Celle-ci est souvent réduite et répartie sur une durée maximale de 25 ans. Si, au moment de votre prêt immobilier, vous aviez déjà garanti votre prêt immobilier avec une hypothèque, la seconde, souscrite dans le cadre d’un rachat de crédit hypothécaire, viendra remplacer la précédente.
À noter : pour garantir votre rachat de crédit avec une hypothèque, vous devez vous adresser à un notaire. Cette opération implique des frais de notaire. Il faut compter environ 2%. Ces frais sont inclus dans le rachat de crédits.
Un rachat de crédits hypothécaire permet à l’emprunteur d’alléger ses mensualités en contrepartie d’une garantie très solide. En effet, l’hypothèque représente aux yeux de la banque une réelle sécurité. Les organismes de prêts sont plus à l’écoute des emprunteurs qui souhaitent débloquer des fonds. Voici quelques avantages :
Si vous souhaitez souscrire un rachat de crédits hypothécaire, vous pouvez nous transmettre votre demande via notre formulaire. À l’issue du questionnaire, vous pourrez obtenir une réponse de principe immédiate. Cette simulation est :
En passant par le site LesFurets.com, vous connaîtrez la faisabilité de votre projet en fonction des critères d’acceptation des organismes de rachat de crédit. Vous obtenez une réponse de principe immédiate sur la faisabilité de votre projet.
Si votre dossier est finançable, notre partenaire Solutis reviendra vers vous pour finaliser votre dossier et sélectionner le meilleur organisme de rachat de crédit pour répondre à votre besoin.
Que vos crédits vous placent en difficulté financière, ou que vous souhaitiez simplement profiter de la baisse des taux d’intérêt, renégocier son prêt ou le faire racheter peut être envisagé. Mais quelle est au juste la différence entre renégociation et rachat de crédit ? Nous vous proposons de revenir sur ces deux possibilités qui poursuivent tout de même un objectif commun : vous faire économiser des sommes d’argent conséquentes.
Vous croulez sous les crédits (immobilier, personnel, voiture…) ? Vous souhaitez concrétiser un nouveau projet, mais son financement est impossible en l’état actuel des choses ? En tant que propriétaire de votre logement, vous bénéficiez d’une solution adaptée à vos besoins : le rachat de crédit propriétaire. Comment fonctionne cette opération ? Quels sont les leviers à actionner pour obtenir la meilleure offre de regroupement de crédits propriétaire ?
Vous êtes locataire, et vos charges mensuelles (loyer et crédits en cours) pèsent sur votre budget ? Vous aimeriez mener à bien un nouveau projet, ou simplement équilibrer vos comptes, pour vivre sans cette épée de Damoclès au-dessus de la tête ? La solution pourrait bien être le rachat de crédit pour locataire. Également appelée « regroupement de crédits pour locataire », cette opération consiste à regrouper vos emprunts et vos dettes, pour n’avoir plus qu’une mensualité à débourser.
La solution du rachat de crédit peut s’avérer utile pour réduire son taux d’endettement, voire pour financer de nouveaux projets. Le nouveau prêt ainsi obtenu permet de regrouper l’ensemble des crédits à un taux unique. Mais à quoi s'attendre en cas de remboursement anticipé du rachat de crédit ? Explications sur les frais et pénalités encourus.
Vos difficultés financières deviennent de plus en plus prégnantes ? La faute conjuguée à des crédits contractés au fil des années, et à une situation professionnelle précaire ? Aménager ses prêts s’impose alors comme une solution urgente. Mais comment négocier un rachat de crédit quand on est en CDD ou en intérim ? Nous verrons que ce type de contrats se multiplie, et que les banques ne ferment pas leurs financements aux salariés en CDD.
Une personne seule ou célibataire pense souvent qu’il est plus difficile, voire impossible d’accéder au rachat de crédit. En réalité, la situation personnelle dans laquelle vous vous trouvez est parfois plus déterminante que le nombre de personnes qui composent votre foyer. Explications.
