Vous êtes à La Banque Postale et souhaitez contracter un crédit immobilier ? Vous êtes prêt à changer de banque pour souscrire un crédit dans cet établissement bancaire ? Nous vous dévoilons quelques informations qui vous permettront de savoir si La Banque Postale est à même de répondre à vos attentes.
La Banque Postale est une banque publique française qui a vu le jour en 2006. C’est une filiale du groupe La Poste. Elle propose une offre globale de crédits immobiliers, du prêt classique au PTZ en passant par le prêt relais et le prêt d’accession sociale. Si La Banque Postale est présente partout en France, elle vous propose également de faire une demande de crédit immobilier en ligne.
| Le prêt immobilier à La Banque Postale en résumé | ||||
| Objets du crédit | Types de bien | Nature du crédit | Durées de remboursement | Taux d'intérêt |
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La Banque Postale propose des prêts à taux fixe. Les taux d’intérêt actuels d’un prêt immobilier sont les suivants, cela vous permet de vous faire une idée et de les comparer avec les taux de La Banque Postale.
| Durée d'emprunt | Taux bas | Taux médian |
| 7 ans | 2,08 % | 2,64 % |
| 10 ans | 2,20 % | 2,66 % |
| 15 ans | 2,33 % | 2,79 % |
| 20 ans | 2,33 % | 2,90 % |
| 25 ans | 2,45 % | 3,07 % |
Taux au 1er février 2023
Les avis sur La Banque Postale sont globalement assez mitigés, même si elle offre un large panel de services. Concernant le prêt immobilier à La Banque Postale, les clients apprécient de pouvoir faire une demande en ligne, les horaires de La Banque Postale n’étant pas toujours adaptés aux actifs.
| La Banque Postale prêt immobilier avis : à retenir | |
| Avantages | Inconvénients |
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| Notes La Banque Postale | |
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App Store : 2,8/5 |
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La Banque Postale propose de s’adapter aux aléas de la vie, mais aussi aux rentrées d’argent imprévues. Aussi, si vous remboursez des mensualités fixes tout au long de votre crédit, d’autres options sont possibles. Peut-on moduler les échéances de son prêt à La Banque Postale ? La réponse est « oui ». Vous pouvez les moduler à la baisse ou à la hausse sous certaines conditions, consultez le tableau ci-dessous pour y voir plus clair.
| Les modalités de remboursement à La Banque Postale | |
| Prêt amortissable | |
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La Banque Postale propose des mensualités constantes tout au long de la durée du prêt. Elle permet également de moduler les échéances sans frais avec un délai minimum de 12 mois entre 2 modulations : À la hausse : Minimum + 5 % par rapport à l'échéance initiale À la baisse : Minimum 15 € pour une modulation |
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| Prêt relais | |
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La Banque Postale propose deux catégories de prêt relais :
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| PTZ | |
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De 20 à 25 ans avec un différé de 5 à 15 ans |
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Le prêt immobilier à La Banque Postale peut être remboursé par anticipation, partiellement ou totalement. Pour un remboursement anticipé partiel, le montant remboursé doit correspondre au minimum à 10 % du montant initial du prêt. Vous pouvez alors réduire la durée du prêt ou baisser le montant des mensualités de crédit.
Des frais sont appliqués à hauteur d’un semestre d’intérêts, ils sont plafonnés à 3 % du capital restant dû.
Vous ne paierez pas de frais si votre remboursement anticipé est motivé par la vente de votre bien immobilier suite à un changement de lieu d’activité professionnelle, par la cessation forcée d’une activité professionnelle ou par votre décès ou celui de votre conjoint.
La Banque Postale vous propose de faire une demande de financement en ligne. Vous obtenez un accord de principe sous 15 minutes. Le délai de réponse pour un prêt immobilier à La Banque Postale est ensuite de 15 jours environ à réception de tous vos documents. L’offre de prêt est valable 30 jours.
Pour faire votre simulation en ligne, la démarche est simple :
Avant d’envisager un rachat de votre prêt immobilier à La Banque Postale, vous pouvez envisager de le renégocier. Si vous souhaitez renégocier votre prêt immobilier à La Banque Postale, contactez un conseiller par téléphone ou en agence. Il pourra étudier votre dossier et vous donner une réponse quant à la possibilité de revoir votre taux d’intérêt.
La Banque postale est en droit de refuser votre demande de prêt immobilier, elle n’a aucune obligation de justifier son refus. Rassurez-vous, cela ne signifie pas qu’aucune banque n’acceptera de vous octroyer un crédit immobilier.
Pour donner sa réponse, La Banque Postale doit en premier lieu étudier votre dossier. Le haut conseil de stabilité financière veille à ce que les banques ne permettent pas aux emprunteurs de présenter un taux d’endettement supérieur à 35 %. De plus, le prêt immobilier ne peut excéder 25 ans (27 ans en VEFA). Toutefois, les banques disposent d’une marge sur 20 % des dossiers si elles jugent que votre capacité d’emprunt est suffisante pour rembourser les mensualités sans incident.
Pour présenter un profil plus favorable, nous vous prodiguons quelques conseils :
Nous vous proposons de faire une simulation de prêt immobilier à La Banque Postale pour avoir une idée de l’offre de cette banque et la comparer aux offres concurrentes. L’objectif est, d’une part, de vous assurer de pouvoir emprunter et, d’autre part, de trouver les conditions les plus favorables.
Retrouvez nos guides conseils ainsi que les dernières actualités du monde du prêt immobilier.
Longtemps spécialisé dans le financement de l’immobilier et du secteur public, le Crédit Foncier de France (CFF) voit le jour en 1853 à Paris. La banque a accompagné de nombreuses générations d’emprunteurs dans la concrétisation de leur projet. Désormais intégré au groupe BPCE (Banque Populaire et Caisse d’Épargne), le Crédit Foncier a disparu en 2019 en tant qu’enseigne autonome et ne propose plus de prêt immobilier depuis cette date. Il continue toutefois à gérer les crédits immobiliers en cours pour le compte de ses clients.
La Caisse d’Épargne, intégrée au groupe BPCE depuis 2009, a vu le jour en 1818 sous la forme d’une première Caisse d'Épargne et de Prévoyance à Paris. Le réseau intègre aujourd’hui plus de 4.000 agences réparties au sein de 14 grandes caisses régionales. Vous souhaitez y souscrire un crédit immobilier ? Les conditions proposées peuvent différer significativement d’une région à l’autre, mais sont souvent compétitives.
Lancée en 2005 et 2006, Boursorama Banque s’impose comme l’une des premières banques 100 % en ligne en France. Cette filiale de la Société Générale propose, dès sa création, une offre de crédit immobilier qui complète ses services et la distingue de ses principaux concurrents.
Fondée en 2006, la Banque Postale a repris l’intégralité des services financiers du groupe public La Poste, dont elle demeure une filiale à 100 %. Connue avant tout pour ses services bancaires de proximité dans les bureaux de poste, l’enseigne a également diversifié son activité vers le financement de projet et notamment le crédit immobilier.
Le Crédit industriel et commercial a vu le jour en 1859. Cette banque compte 5,2 millions de clients, dont 4,2 millions de particuliers. 1.874 points de vente en France et 20.092 collaborateurs vous accueillent. Vous envisagez de souscrire un crédit immobilier dans cette banque ? Peut-être souhaitez-vous avant toute chose connaître le taux de prêt immobilier 2022 du CIC pour vous faire un avis ? Si tel est le cas, sachez qu’il n’existe pas de taux standard. Celui-ci va principalement dépendre de votre profil d’emprunteur, les conseillers du CIC proposent des solutions au cas par cas.
Longtemps spécialisé dans le financement de l’immobilier et du secteur public, le Crédit Foncier de France (CFF) voit le jour en 1853 à Paris. La banque a accompagné de nombreuses générations d’emprunteurs dans la concrétisation de leur projet. Désormais intégré au groupe BPCE (Banque Populaire et Caisse d’Épargne), le Crédit Foncier a disparu en 2019 en tant qu’enseigne autonome et ne propose plus de prêt immobilier depuis cette date. Il continue toutefois à gérer les crédits immobiliers en cours pour le compte de ses clients.
